プレシス所沢元町

  • 埼玉県所沢市元町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩13分

  • 2019年築 / 15階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
4,999万円
75.2万円/㎡
相場
5,744万円
86.4万円/㎡
3,590
5,026
6,463
7,899
AI査定結果
推定相場価格
5,744万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,026万円〜6,463万円
75.6万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月20日
プレシス所沢元町
4,999万円（75.2万円/㎡）/ 6階 / 66.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/094,999万円75.2万円6階 66.46㎡ 3LDK北西
2025/04/114,280万円60.5万円2階 70.75㎡ 4LDK西
2025/02/284,200万円63.2万円6階 66.46㎡ 3LDK北西
2024/06/053,980万円64.0万円3階 62.17㎡ 3LDK南西
2023/06/093,680万円55.4万円2階 66.46㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
プレシス所沢元町
所沢市元町
所沢駅13分 4,999万円75.2万円66.46㎡3LDK6階 / 15階建 北西2019年45戸RC
2025/04/12サンクレイドル小手指II
所沢市小手指町一丁目
小手指駅5分 3,950万円60.3万円65.49㎡2LDK+S9階 / 14階建 南西2015年45戸RC
2023/06/03サンクレイドル小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅5分 4,180万円60.2万円69.48㎡3LDK12階 / 14階建 南2015年45戸RC
2025/08/04リビオ所沢
所沢市寿町
所沢駅10分 4,180万円72.3万円57.81㎡1LDK+S5階 / 15階建 西2022年95戸RC
2025/07/28インプレスト所沢
所沢市東町
所沢駅5分 6,880万円91.4万円75.3㎡3LDK14階 / 14階建 南2017年94戸RC
2025/08/10シエリア所沢
所沢市東町
所沢駅7分 5,680万円87.3万円65.04㎡3LDK8階 / 15階建 南東2019年55戸RC
2025/03/18ザ・パークハウス所沢日吉町
所沢市日吉町
所沢駅3分 4,500万円77.2万円58.3㎡1LDK6階 / 15階建 南西2016年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.6%上昇、所沢市では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は所沢市の平均と比較して35.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
89.3万円/㎡
前年比+11.6%
所沢市
115.8万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名プレシス所沢元町
所在地埼玉県所沢市元町
交通西武池袋線所沢駅徒歩13分
築年月2019年
階数15階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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